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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
成交周期延長
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-09-26/08422431810.shtml
二手房成交周期的延長，也說明瞭二手房的買賣雙方都趨於平靜，急於購買和出售的心理有所緩解，客戶心態的變化也促使我市二手房市場成交更加理性，也導致近期二手房成交量的萎縮。
從好旺角房屋本周統計的成交數據看，上周二手房市場交易量有所減少，環比上一周期有2.1個百分點的降幅，而成交均價環比也有0.7個百分點的小幅下降。
從好旺角統計數據顯示，上周，二手房客戶成交周期有所延長。一周內成交客戶占比42%減少到本周的37%，而三周以上成交客戶占比則從之前的18%增長到22%，增長瞭4個百分點。
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從好旺角統計數據看，房源的出售周期也同樣有所延長，上周成交的房源占總房源的20%，比上一周期的23%下降瞭3個百分點。從近4期的數據看，房源的成交速度也有所減緩，3個月以上房源的成交占比從30%增長到35%。
上周大連二手房商業貸款購房客戶占比增加
商業貸款購房客戶占比增加
好旺角成交數據顯示，貸款仍然是大部分客戶購房的必要條件。上周，貸款購房客戶占比累計達到70%。其中，公積金貸款占21%，商業貸款占比48%，組合貸款1%，現金購房占比為30%。
從整體看，貸款占據瞭購房方式的七成。由於受到公積金政策調整的影響，部分客戶的貸款額度有所變化，因此選擇瞭組合貸款或者商業貸款。和上半年的成交數據比較，公積金貸款客戶占比減少瞭4個百分點，商業貸款則相應的提高瞭3個百分點，組合貸款提高瞭1個百分點。現金購房並沒有明顯的變化。
內容來自si房貸第2順位銀行怎麼貸款比較會過件na新聞
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