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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  另一種情況則南屯區二胎房貸是什麼意思屬於被逼無奈型。如今的房地產市場,可以說"規模為王",不拿地不擴張,在市場中會迅速地被邊緣化,而拿地擴張,就得豁出去拿高價地。古人說"知易行難",人在江湖,身不由己,說不拿地王,說要理性,做到談何容易?而咬牙拿下瞭高價地,面粉貴過瞭面包,怎麼辦?唯一的辦法就是把面粉做成蛋糕--做高端產品。

  一種屬於無心插柳,半路出傢型。比如一個項目一期的定位還是剛需盤,到瞭後期由於價格上漲,剛需族買不起,隻好讓改善型需求來接盤。而一些改善型產品,開發瞭幾年之後,市場上的價格已經讓改善型需求望塵莫及,也自然"升級"成高端產品。比如2008年,樓市一度低迷,北京三環附近某項目老總說:"市場再不好,我們定價1.2萬元/平米,總能賣出去吧?"幾年之後,該項目價格已超過4萬元/平米,步入高端項目行列。

樓市評論高價不等於高端

  近些年,北京房地產市場上的高端產品越來越多,其中有兩種非正常情況導致的"高端",相對比較典型:

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  而如果咬文嚼字一番,去追究"高端產品"的定義,通常的答案是,高端產品的特征是長期具有較高的價值和品質,同時價格相對較高。這就說明,高端產品和高價產品是不能畫等號的。除去價格,"品質"與"長期具有"是其中的關鍵詞。

  經過十幾年的發展,國內房地產開發的相對粗放狀態已有明顯改變,房企專業化、品牌化的趨勢越發明顯,產品建造標準和設計水平的進步也很快。在這樣的環境下,僅靠房價整體的快速上漲"捂"出來的偽高端產品,未來的生存空間隻會越來越小。

  而高端產品的消費者,也就是常說的成功人士,也並不是都像電影《大腕》裡說的"成功人士就是,買什麼東西都買最貴的,不買最好的。"眾多客戶調查與分析報告證明,高端購房人群由於有過多次購房經驗,實際上是購房人裡面最懂行、最識貨的消費者。

  專業人士認為,是真高端還是偽高端,未來的風險主要是產品能否被市場接受。隨著市場的日趨成熟,偽高端產品也更難存活,"識貨"的消費者明白什麼是真高端。即便房價繼續快速上漲,也不用等到"退潮",聰明一些的裸泳者已開始悄悄穿上"泳褲"。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-08-23/08142380503.shtml
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